ادعای نادرست درباره طرح جدید دولت برای اختصاص یک زمین رایگان یک میلیارد تومانی به هر ایرانی

در اینستاگرام ویدیویی همراه با خبر اختصاص زمین رایگان به مردم از سوی دولت دست به دست می‌شود.

بر اساس این ادعا، این طرح جدید دولت برای خانه‌دار شدن «هر ایرانی» است، که به تازگی تصویب شده است. ادعا شده که با ثبت نام در این طرح هر ایرانی به صورت رايگان در استان محل زندگی‌اش مالک یک خانه می‌شود:

«دولت اول یک قطعه زمین ۲۰۰ متری بهت میده که یک میلیارد می‌ارزه، می‌تونی سریع بفروشی و پولش رو بگیری ولی کار که من بهتون میگم به صرفه‌تره، یک وام ۶۵۰ میلیون تومانی هم داره که بازپرداختش ۱۲ ساله ست، وام می‌گیرید، خونه رو می‌سازید و بعد می‌فروشید و ۳ میلیارد میشه سود خالص‌اش».

در ادامه برای آموزش ثبت نام هم به یک وب‌سایت ارجاع می‌دهد.

آیا دولت به هر ایرانی زمینی به ارزش یک میلیارد تومان و وامی به مبلغ ۶۵۰ میلیون تومان می‌دهد؟

خیر، طرح جدیدی برای اعطای زمین رایگان و وام به همه ایرانی‌ها وجود ندارد.

اصل این خبر به طرح دولت در راستای طرح جوانی و جمعیت برمی‌گردد. طرح جوانی جمعیت در آبان ۱۴۰۰ تصویب شد و در ماده ۴ آن به کلیات تخصیص این زمین‌ها اشاره شده است.

وزارت راه و شهرسازی در اردیبهشت ۱۴۰۱ اعلام کرد در قالب این «تکلیف قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت» خانوارهای دارای سه فرزند و بیشتر که تاریخ تولد فرزند سوم یا بیشتر آنها بعد از تاریخ ۲۴ آبان ۱۴۰۰ ( پس از تصویب قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت)باشد و نرخ باروری شهرستان محل زادگاه پدر یا فرزند بالای ۲.۵ نباشد، می‌توانند برای دریافت زمین رایگان ثبت‌نام کنند.

در ضمن تاکید شد متقاضیانی که قبلا در سامانه نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کرده‌اند، امکان استفاده همزمان از امتیاز طرح‌های حمایتی نهضت ملی و قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت را ندارند.

پس از آن در مهرماه سال ۱۴۰۱ تصویب شد برای اجرای ماده ۴ طرح جوانی و جمعیت یک آیین نامه اجرایی تصویب شد که برخی مفاد آن عبارتند از:

«ماده۱ـ خانوارها در صورتی مشمول استفاده از امکانات دولتی موضوع این آیین نامه می‌باشند که فرزند سوم یا بیشتر آن خانوار پس از تصویب قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت ـ مصوب ۱۴۰۰ ـ متولد و دارای سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا براساس دستورالعمل وزارت راه و شهرسازی موضوع ماده (۱) آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن موضوع تصویب نامه شماره ۲۴۱۹۸/ت۴۱۵۲۷ک مورخ ۱۳۸۸/۲/۷ با اصلاحات بعدی آن باشد.
ماده۲ـ این آیین نامه مشمول خانوارهایی می‌گردد که نرخ باروری شهرستان محل زادگاه پدر یا فرزند، براساس سرشماری نفوس و مسکن و با اعلام مرکز آمار ایران، بالای ۲.۵ نباشد.
ماده۳ـ وزارت راه و شهرسازی (به نمایندگی از دولت) مکلف است به منظور تأمین مسکن خانوارها پس از تولد فرزند سوم و بیشتر، یک قطعه زمین حداکثر به مساحت ۲۰۰ مترمربع منطبق با ضوابط حد نصاب تفکیک براساس طرح های هادی روستایی یا طرح های جامع شهری مصوب یا واحد مسکونی برای ساکنین در روستاها یا شهرهای کمتر از پانصد هزار نفر جمعیت به صورت مشترک و بالمناصفه به پدر و مادر در شهر و روستای محل سکونت فقط برای یک بار و براساس هزینه آماده سازی زمین در زمان واگذاری به صورت فروش اقساطی با (۲) سال تنفس و (۸) سال تقسیط بدون اعمال تخفیف واگذار نماید.»

این آیین‌نامه مواد دیگری هم در توضیح جزئیات این طرح دارد.

در ادامه در تنظیم قانون بودجه ۱۴۰۲ هم به این طرح توجه شد و بر اساس بند «ح» تبصره ۱۱ قانون بودجه سال ۱۴۰۲، وزارت راه و شهرسازی مکلف شد در سال ۱۴۰۲ در طراحی مشابه یک قطعه زمین یا واحد مسکونی به صورت رایگان در قالب شرایط مندرج در قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت به خانواده‌های دارای ۴ فرزند و بیشتر زیر ۲۰ سال اختصاص دهد.

به گزارش ایسنا در ۲۱ آذر ماه ۱۴۰۳ وزارت راه‌ و شهرسازی مکلف شد که در سال ۱۴۰۴ در شهرهای زیر پانصد هزار نفر جمعیت یک قطعه زمین به‌صورت رایگان به خانواده‌های دارای ۴ فرزند و بیشتر زیر ۲۰ ‌سال اختصاص دهد.

پیش از این گزارش شده بود که ارزش اراضی در نظر گرفته شده برای خانواده‌های مشمول طرح جوانی جمعیت یک میلیارد و ۱۷۲ میلیون تومان است که در صورت بالا بودن ارزش زمین از قیمت تعیین شده در برخی نقاط کشور، به صورت مشاعی به ۲ یا ۳ خانواده واگذار می‌شود.

اما حالا علی نبیان معاون وزیر راه و شهرسازی می‌گوید: «ارزش اراضی طرح قانون جوانی جمعیت یک میلیارد و ۷۰۰ هزار تومان است که بر اساس تورم معاونت مسکن آن را اعلام می‌کند».

همچنین به گفته حسین جنتی مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در گفت‌‌وگو با باشگاه خبرنگاران «امتیاز اراضی طرح جوانی جمعیت هم مانند نهضت ملی مسکن قابل خرید و فروش و یا انتقال به افراد دیگر نیست».

گزارش روز ۲۰ اسفند ۱۴۰۳ سایت فرارو در گفت‌وگو با مسئولان اجرای این طرح نشان از آن دارد که با وجود گذشت بیش از سه سال از تصویب قانون طرح جوانی جمعیت بسیاری از متقاضیان واجد شرایط هنوز زمینی تحویل نگرفته‌اند. به گفته علی نبیان، معاون وزیر راه و شهرسازی: «در حال حاضر ۱۷۰ هزار نفر در سامانه طرح جوانی جمعیت ثبت نام کرده‌اند که از این تعداد برای ۹۱ هزار نفر اقدامات اولیه و تخصیص زمین صورت گرفته است».

با وجود این تقی رضایی، عضو هیات عامل سازمان ملی زمین و مسکن، تعداد متقاضیان واجد شرایط را ۲۷۷ هزار نفر اعلام کرد و گفت اراضی ۴۴ هزار متقاضی تاکنون قطعی شده و به زودی تخصیص داده می‌شود.

وام ۶۵۰ میلیون تومانی مسکن

وزارت راه و شهرسازی در اوایل اسفند ماه امسال اعلام کرد مصوبه افزایش وام مسکن ملی را به شبکه بانکی ابلاغ کرد. بر این اساس وام مسکن ملی ۶۵۰ میلیون تومان است.

مدت زمان بازپرداخت وام نهضت ملی مسکن بین ۱۲ تا ۲۰ سال است. نرخ سود این وام ۱۸ درصد است. شرط دریافت وام ۶۵۰ میلیون تومان شرایطی دارد از جمله اینکه؛ «متقاضی نباید صاحب واحد مسکونی باشد، متقاضی دریافت این وام باید به مدت پنج سال در شهر مدنظر ساکن باشد تا بتواند این وام را دریافت کند. افرادی که از کلانشهرها به شهر‌های کوچک مهاجرت می‌کنند تنها نیاز دارند که به مدت یک سال سابقه سکونت داشته باشند. در سوی دیگر افرادی که در شهر تهران سکونت دارند نمی‌توانند از این وام استفاده کنند. از دیگر شرایط دریافت وام مسکن ملی می‌توان به نداشتن چک برگشتی، تسهیلات معوقه و نداشتن منع قانونی برای دریافت وام اشاره کرد. متقاضی وام نهضت ملی مسکن حتماً باید سرپرست خانوار باشد».

از این رو چنانچه مشخص است این وام را نیز همه ایرانیان نمی‌توانند دریافت کنند و شرایط خاص خود را دارد.

با توجه به مجموعه اطلاعات موجود فکت‌نامه به این ادعا مطرح شده در شبکه‌های اجتماعی که دولت یک قطعه زمین رایگان یک میلیارد تومانی به هر ایرانی می‌دهد نشان نادرست می‌دهد.